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物業管理主要負責那些方面？
發布時間：
2022-02-11
物業管理是為小區的業主營造良好生活環境的重要保證。因此，了解所購房屋所在社區的物業管理質量，也是我們選房的標準之一。那么，物業管理包括那些職責和作用？
一、物業管理的主要職責
1. 維修管理：物業管理公司應當按照國家物業管理標準對其管理的物業進行維護管理，包括房屋安全質量管理、房屋維修技術管理和房屋維修施工管理。
2. 設備管理：管理的物業設備主要包括給排水設備、燃氣設備、采暖設備及通風設備、電氣設備等。
3. 環境管理：物業管理公司有義務對住宅小區的環境進行管理，使其達到國家標準，包括污染防治、環境清潔、環境綠化等。
4. 安全管理：物業公司應采取各種措施，確保業主和房屋使用人的人身和財產安全，管理社區的公共安全，管理社區的消防安全，管理進出社區的車輛和人員。
二、物業管理的作用
1. 住宅物業管理是構建和諧社區的物質基礎。社區是社會的基本要素，和諧社區是構建和諧社會的基礎。構建社會主義和諧社會，需要加強社會建設，完善社會管理體制。住宅小區通過開展專業化物業管理，物業公司能為小區業主提供優美的居住環境和完備的配套設施，滿足不同層次業主的需求。
2. 住宅小區物業管理的目的是保證和充分發揮物業的實用功能，為業主創造和維護干凈、文明、安全、舒適的生活和工作環境。住宅物業管理是人民生活水平的重要標志，是生活質量的重要體現。物業可以實現社會效益、經濟效益、環境效益的統一同步增長，提升城市現代文明。
3. 保值增值型住宅具有價值大、使用壽命長的特點。住宅物業管理的重要性是指住宅物業管理能夠使其管理的住宅小區發揮其正常的功能和效用，能夠有效保證小區業主的房屋安全和業主日常的正常使用。通過持續維護和保存財產；同時可以節約資源和投資，從而實現經濟效益和社會效益的統一。
綜上所述，物業管理主要負責什么的工作，我們從中可以看出物業管理對社區生活的重要性。人總是群居動物，沒有管理和組織，就會失去環境穩定的平衡，不利于優良人居環境的發展。
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